De ontwikkeling van Het Broek Noord vormt (samen met Broek Oost) de afronding van Het Broek in Hengelo.
In deze laatste fase worden ongeveer 84 woningen gerealiseerd. Er komt een mix van vrijstaande, half-vrijstaande en rijwoningen voor de koopsector. De meeste woningen zullen projectmatig door ontwikkelaar BPD worden gerealiseerd. Langs de Duizendpoot worden 13 van de 16 vrijstaande woningen als bouwkavels door de gemeente uitgegeven voor particulier opdrachtgeverschap.
De kavels aan de Duizendpoot zijn tussen de 455 en 612 m2 groot, de koopsommen liggen in 2021 tussen de € 170.000,- tot € 250.000,- incl. BTW. Klik hier om te zien om welke bouwkavels het gaat.
De planning is dat rond de zomer het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan wordt vastgesteld, zodat eind 2021 of begin 2022 bouwrijp gemaakt kan worden en de verkoop kan worden voorbereid.
Klik hier voor een link naar het beeldkwaliteitsplan.
Voor het bestemmingsplan gaat u naar www.ruimtelijkeplannen.nl en vult u (linksboven) bij plannaam: “Broek, Noordrand” in. Met een muisklik op een van de vlakken kunt u rechts in beeld, nadere bouwvoorwaarden zien.
De gemeente bekijkt in overleg met BPD hoeveel kavels op de markt kunnen worden gebracht in de eerste fase van de ontwikkeling, naar verwachting begin 2022. Omdat de ontwikkelaar het plan in drie fasen realiseert moet voorkomen worden dat alle kavels langs de Duizendpoot ontwikkeld zijn en de ontwikkelaar nog met bouwverkeer richting binnenterrein moet. Uiteraard streeft de gemeente ernaar zoveel mogelijk kavels in de eerste fase in de verkoop te brengen.
In de tweede helft van dit jaar hopen we meer te kunnen melden over een concretere planning. Na de vaststelling van bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan gaan wij de kavels ook zichtbaar maken op de kavelkiezer.